Нужно ли организации уплачивать налог на имущество за вновь приобретенное здание?

Comments

• Здравствуйте!
  
  Налог на имущество платить нужно.
  Статья 374 НК:
  

  Цитата:1. Объектами налогообложения для российских организаций признается недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведениябухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 настоящего Кодекса.

  Теперь посмотрим, что в бухгалтерском учете. Почитаем ПБУ 6/01:
  

  Цитата:20. Срок полезного использования объекта основных средств определяется организацией при принятии объекта к бухгалтерскому учету.Определение срока полезного использования объекта основных средств производится исходя из:ожидаемого срока использования этого объектав соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срок аренды).В случаях улучшения (повышения) первоначально принятых нормативных показателей функционирования объекта основных средств в результате проведенной реконструкции или модернизации организацией пересматривается срок полезного использования по этому объекту.

  Организация собирается использовать здание? Собирается.
  
  

  Цитата: Немного непонятна суть, ведь здание 1963 года, не новое.

  Не новое, но ведь оно будет использоваться, верно?
  Значит объект ставится на учет как ОС, устанавливается срок полезного использования, начисляется амортизация.
  
  Если у Вас есть вопросы, не стесняйтесь, спрашивайте. Хорошего дня и успешной работы!
• Спасибо! Теперь надо с налоговой будет разбираться, налог не платился год 🙁
  Подскажите, а если приобретено здание, но не используется? Просто стоит и прибыли не приносит?
• С какой целью приобреталось здание, и почему оно не используется?
• Это второе здание, приобрели давно и, видимо, просто так. Для каких-то будущих целей.
• Цитата: Это второе здание, приобрели давно и, видимо, просто так.

  Просто так здания не приобретаются, захочу - почитаю, не понравится - урну брошу. Приобретение здания - это серьезные финансовые вложения. Бухгалтеру нужно точно знать, для чего приобретено здание, чтобы правильно его учесть. Если для перепродажи, то это товар. Если для сдачи в аренду, то это доходные вложения в материальные ценности.
  У Вас на каком счете учитывается здание?
• Там не серьёзные вложения, стоимость первоначальная около 3000 р.
  Ситуация такова: здание было куплено очень давно просто как товар, насколько мне известно, и сразу списано. Собственность получена многим позже. Раньше использовалось в деятельности компании, на сегодняшний день не используется (это небольшой заброшенный павильон). Сейчас отражается на 01 счете, не амортизируется.
  Есть ещё одно здание, а вернее склад, который тоже не используется, висит на 01 счете, амортизируется уже почти 30 лет, но  налог не уплачивался.
  Я на данный момент и пытаюсь разобраться в основных средствах, и почему до меня бухгалтер 25 лет не амортизировала его и не уплачивала налог.
  Возможно, ввиду того, что раньше УСН-щики имели право не вести учёт и никто не мог проверить? Или налога на имущество для УСН раньше не было? Я просто не застала то время.
  И задаюсь вопросом, может существует возможность как-то списать остаточную стоимость на расходы, пересмотрев срок полезного использования, так как эти здания не участвуют в деятельности.